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     制動器及上行制動保護裝置的檢查；出現故障如維修不及時，當電梯上行超速時易發生沖頂事故。上下限位開關及極限開關的檢查；出現故障如維修不及時，一旦電梯失速沖頂或蹲底時不能使電梯減速或制停。導靴及靴襯的檢查；磨損嚴重如不及時更換，會造成電

梯運行有異響或晃動、有異響，使乘客產生恐慌。曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩的檢查；鋼絲繩如磨損嚴重或斷絲，就會造成電梯運行振動大、不平穩。

第一、家用電梯保養周期

     建議一個季度保養一次。維護專業人員需要通過專業設備的檢查、維護、更換，以保證電梯運行的專業設備，以保證電梯的安全運行；常規保養周期一般為2周，一般比較簡單的過程，需要通過觀察、檢查、測試等方式來保持專業人員的觀察、檢驗、檢測等。

第二、家用電梯保養時要注意哪些問題

     注意家用電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關線的檢查，因為電梯開關門的頻率較高，會使開關線受損。家用電梯廳門和轎門的保養。電梯出現故障一般多在電梯廳門和轎門上，一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中

發出令人不愉快的聲音。家用電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，并且應打掃干凈轎廂的衛生。家用電梯的曳引機需要油的潤滑。如果不加油，電梯長時間的

運行就會得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以后應該及時更換油，使曳引機始終保持清爽良好的潤滑。

第三、家用電梯使用注意事項

     保持電梯轎廂內清潔。在乘廂內禁止吸煙，勿將零食或瓜果等的殘渣丟棄在電梯轎廂內，以避免殘渣等雜物進入轎門地坎的縫隙，造成設備的損壞。保持電梯轎廂干燥，請勿將流水的雨傘、雨靴帶入轎廂，一則以防弄濕轎廂地板使人滑倒；二則防止水流順著電梯地

坎縫隙進入井道，發生電器設備短路故障。電梯不能啟動，不要試圖用手、腳或拐杖、棍、棒等物品阻止轎廂關門，以免影響電梯結構造成危險。電梯發生故障需淡定處理。當乘坐電梯發生故障或者一些意外事故的時候，不能恐慌，更加不能在電梯里面亂按按鈕，應該

及時通過電話呼救或者按一下應急按鈴。當電梯運行不正常時，應及時通知專業廠商進行檢修，切不可擅自修理。

第四、家用電梯維保誤區

     家用電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節約資金，找來臨時工做電梯維護保養，一旦出了安全問題連責任單位都找不到。如果是由專業公司來維保的話，一方面維保技術和質量有保證，另方面一旦出了問題也有人負責。

     接觸器及繼電器觸點檢查；觸電接觸不好，易發生斷電停梯故障。轎廂稱重裝置—超載限制器的檢查和試驗；該裝置如失效，檢修又沒有發現，當轎廂超載時電梯還可運行，一旦超載太多，易發生溜梯事故。維修就是把損壞的東西修好，比如電氣元件損壞更換，機

械部件斷裂等各種故障排除。保養則是不管有沒有故障，定期的檢查，比如看看鋼絲繩斷裂情況，潤滑油加油，保證各種安全裝置處于正常運行狀態無隱患等等。

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